房訊網(wǎng)訊：深圳2020全年共錄得16宗大宗交易，整體市場(chǎng)成交金額錄得124.9億元，延續(xù)了從2016年以來(lái)的每年達(dá)百億以上的成交規(guī)模。其中，全年共錄得10宗寫(xiě)字樓成交，交易總額超96億元，為整體市場(chǎng)貢獻(xiàn)了近50%的市場(chǎng)份額。年度單筆成交金額較大的，分別達(dá)44億元和25億元。
世邦魏理仕深圳投資及資本市場(chǎng)部主管古振鵬補(bǔ)充到，寫(xiě)字樓市場(chǎng)成為大宗交易主流，以自用型為主，買(mǎi)家主要來(lái)自保險(xiǎn)公司和科技企業(yè)，區(qū)別于去年的電子和實(shí)業(yè)類(lèi)企業(yè)，并首次錄得了數(shù)據(jù)中心的交易。
對(duì)此，世邦魏理仕深圳顧問(wèn)及交易服務(wù)及辦公樓部主管吳洋表示，2020年，深圳寫(xiě)字樓總體供應(yīng)超過(guò)130萬(wàn)平方米，全年錄得凈吸納量72萬(wàn)平方米，吸納量已經(jīng)達(dá)到過(guò)去三年平均去化量的85%以上，領(lǐng)跑四個(gè)一線(xiàn)城市。
世邦魏理仕稱(chēng)，預(yù)計(jì)2021年深圳優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)將有超過(guò)100萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)入市，供應(yīng)高峰仍將持續(xù)，在此期間，業(yè)主需要更專(zhuān)業(yè)的招商策略和運(yùn)營(yíng)方案保持項(xiàng)目的可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力。
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